Imóvel Residencial, três casas, em comércio à venda no Goiânia, Belo Horizonte/MG

"Prazer! Sou uma verdadeira máquina de gerar renda no coração da cidade."

Ocupo um terreno de 450m² numa localização estratégica de esquina, oferecendo mais de 250m² de área construída por pavimento e uma estrutura versátil e consolidada para quem busca retorno financeiro imediato.

Se você procura um investimento inteligente e diversificado, nasci para multiplicar o seu capital:

• Casa Principal (Pavimento Superior): Um lar amplo e aconchegante com 2 quartos, banheiro social, sala integrada (jantar e estar), cozinha espaçosa e duas varandas arejadas. Na área externa, conto com uma charmosa área de churrasqueira equipada com fogão a lenha, garagem para até 2 carros e um terraço descoberto pronto para receber os seus momentos em família.
• Potencial Único de Expansão: Meu terraço possui estrutura preparada para a construção de mais 2 pavimentos completos (de 250m² cada), ideal para erguer novas unidades residenciais ou quitinetes e aumentar ainda mais o faturamento.
• Ponto Comercial Ativo (Nível da Rua): No térreo, possuo uma loja comercial ampla onde hoje funciona um bar muito tradicional, equipado com salão, 2 banheiros e um quarto anexo — que pode ser facilmente individualizado para se transformar em uma nova quitinete.
• Unidades Residências Independentes (Fundos): Conto ainda com mais 2 unidades nos fundos com acessos independentes: um barracão aconchegante e uma quitinete privativa, ambos já locados.

Atualmente, trago a segurança de ter 3 residências mais 1 ponto comercial alugados e gerando renda contínua, aliada à oportunidade de expansão vertical rápida.

Toda essa estrutura, versatilidade e potencial de rentabilidade por apenas R$ 700.000,00 (estudando imóvel como parte do pagamento até metade do valor).

Será que eu sou a oportunidade de investimento que faltava no seu portfólio?

Agende uma visita e venha conferir de perto todos os meus números!