Lote com Casa à venda no Riacho das Pedras, Contagem/MG

"Prazer! Sou o seu próximo grande investimento comercial na Rua Rio Paraopeba."

Estou localizado na Rua Rio Paraopeba, nº 791, a poucos passos da esquina com a Rua Rio Pardo — um dos eixos comerciais de maior densidade e fluxo de Contagem (CEP 32265-000). Basta olhar ao meu redor para entender a minha vocação: sou vizinho de galpões, centros comerciais e empreendimentos consolidados.

Se você busca o endereço ideal para erguer um novo negócio ou multiplicar capital, minhas métricas e topografia jogam a seu favor:

• Terreno Estratégico com Declive Moderado: São 360m² (12m de testada por 30m de profundidade) com uma inclinação suave em direção aos fundos. Esse declive moderado é um grande diferencial arquitetónico, pois reduz custos de escavação e facilita a criação de estacionamento em subsolo ou garagem em pilotis, otimizando o aproveitamento da área térrea.
• Vocação Multiuso: Tenho o formato perfeito para a construção de um galpão comercial, lojas ao nível da rua ou um prédio misto (comercial e residencial).
• Estrutura Atual para Renda de Transição: Enquanto você aprova o seu projeto arquitetónico, minha estrutura atual conta com uma casa de 4 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem para 2 carros e um barracão nos fundos — ideal para gerar receita de aluguer imediata.

Visibilidade garantida, endereço comercial nobre e potencial de valorização contínua no Riacho das Pedras.

Será que é no meu terreno que o seu próximo empreendimento vai criar raízes?

Fale com a equipa e venha avaliar todo o meu potencial construtivo de perto!